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雙臺(tái)子區(qū)公共租賃住房分配方案（試行）補(bǔ)充方案
雙臺(tái)子區(qū)公共租賃住房分配方案（試行）補(bǔ)充方案
為了完成2015年省、市下達(dá)我區(qū)公共租賃住房入住率達(dá)90%（1134戶）任務(wù)，按照《2015年1-11月城市棚戶區(qū)改造以及公租房分配工作完成情況通報(bào)》（盤住建〔2015〕369號(hào)）文件要求，結(jié)合全區(qū)實(shí)際，制定《雙臺(tái)子區(qū)公共租賃住房分配方案（試行）補(bǔ)充方案》如下：
一、《雙臺(tái)子區(qū)公共租賃住房分配方案（試行）》第五條第一款第2點(diǎn)城市新就業(yè)職工應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
（1）已婚；
（2）已與用人單位簽訂2年以上（含2年）的勞動(dòng)（聘用）合同；
（3）就業(yè)未滿三年；
（4）家庭成員一方具有雙臺(tái)子區(qū)城區(qū)常住戶口；
（5）家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）。
調(diào)整為：
（1）家庭成員一方具有雙臺(tái)子區(qū)城區(qū)常住戶口；
（2）家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）。
二、《雙臺(tái)子區(qū)公共租賃住房分配方案（試行）》第五條第一款第3點(diǎn)外來務(wù)工人員應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
（1）非工作地所在縣（區(qū)）城區(qū)的戶籍證明；
（2）已與用人單位簽訂2年以上（含2年）的勞動(dòng)（聘用）合同。
（3）連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上；
（4）在盤錦市區(qū)域內(nèi)無自有住房。
調(diào)整為：
（1）非工作地所在縣（區(qū)）城區(qū)的戶籍證明；
（2）在雙臺(tái)子區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（3）在盤錦市區(qū)域內(nèi)無自有住房。
三、《雙臺(tái)子區(qū)公共租賃住房分配方案（試行）》第八條第三款承租人應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：
（1）按照《公共租賃住房租賃合同》約定的金額、期限和方式繳納房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上不超過上年市場(chǎng)平均租金的50%。50平方米以內(nèi)的政府承擔(dān)市場(chǎng)平均租金的50%；超過50平方米的，超出部分全部租金由保障對(duì)象承擔(dān)。
（2）保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
調(diào)整為：
（1）按照《公共租賃住房租賃合同》約定的金額、期限和方式繳納房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、房屋面積、地段位置等因素，租金為500元/套，承租人承擔(dān)市場(chǎng)平均租金的30%（150元/套）；政府承擔(dān)市場(chǎng)平均租金的70%（350元/套）。
（2）保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
本補(bǔ)充方案至下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期限為2年。
