一、基本情況

為了打造雙臺子區(qū)“夜娛”“夜游”“夜購”的夜經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，促進(jìn)我區(qū)夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展，給全市人民打造夜經(jīng)濟(jì)和夜文化共同構(gòu)筑豐富多彩的夜生活，提升居民的幸福感，我公司將遼河濕地公園南岸停車場（部分場地）用于2024年夏季夜市的籌辦并對外招商。

二、招商目的及可行性

本年度夜市堅(jiān)持政府引導(dǎo)、部門聯(lián)動、市場運(yùn)作、企業(yè)實(shí)施，豐富活動載體，挖掘地方特色小吃，引進(jìn)夜間娛樂項(xiàng)目，促進(jìn)餐飲業(yè)和文旅產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。為確保國有企業(yè)資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《國有企業(yè)資產(chǎn)管理辦法》，擬在公示期以電話方式進(jìn)行報(bào)名。

三、合作方案

（一）招商原則：遵循“公平、公正、公開的原則”

（二）招商標(biāo)的物

1.權(quán)屬情況：本次招商的場地經(jīng)營權(quán)屬遼河旅游資源開發(fā)有限公司；

2.經(jīng)營范圍：以休閑、文化、娛樂為主線大型歌舞晚會、各類小吃、啤酒節(jié)等；

3.合作模式：我公司收取固定收益100,000元人民幣（大寫：壹拾萬元整）外加項(xiàng)目總收入的1%；

4.場地面積：約5000平方米，（具體位置及范圍以我公司指定為準(zhǔn)）；

5.資格條件：中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。

四、招商方式

公示結(jié)束后，在雙臺子區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈七樓大會議室競價(jià)方式進(jìn)行公開招商。（價(jià)高者得）

（一）公示期2024年4月15日-4月21日；

（二）開標(biāo)日期：2024年4月22日；

（三）如在公告期內(nèi)，經(jīng)公開征集產(chǎn)生2個及以上意向競買人時(shí)，采取一次報(bào)價(jià)競價(jià)方式；按第三條第二款第三項(xiàng)中的總收入百分比作為競價(jià)標(biāo)的，以總收入的1%為基準(zhǔn)，競價(jià)比例不得低于0.5%，報(bào)價(jià)最高者得。

（四）如在公告期內(nèi)，只征集到1個意向競買人，可以按掛牌價(jià)（第三條第二款第三項(xiàng)）成交；

（五）成交確認(rèn)后，由遼河旅游資源開發(fā)有限公司與競得人簽訂合作合同；

（六）意向競買人在報(bào)名時(shí)須交納競買保證金：貳萬元（大寫：貳萬元整）。競買成功者將競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；

（七）未競得人交納的競買保證金在確定競得人后5個工作日給予無息退還。

五、競買人承諾事項(xiàng)

（一）本次招商標(biāo)的物均已通過實(shí)地勘察接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀。在競租成功后5個工作日內(nèi)與我公司簽訂合作合同并交納固定收益及履約保證金，不得以任何理由拒絕簽訂及履行合作合同；否則我公司有權(quán)不返還履約保證金，并且向我公司支付違約金100,000元人民幣（大寫：壹拾萬元整）

（二）競買前已詳細(xì)閱讀全部競買文件，包括招商方案及有關(guān)資料，并完全認(rèn)可接受；

（三）在成功取得招商標(biāo)的物后，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；

（四）在成功取得招商標(biāo)的物后，未經(jīng)我公司方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃；

（五）在成功取得招商標(biāo)的物后，不得擅自將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方；不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押；

（六）在成功取得招商標(biāo)的物后，按照合作合同約定按期足額向我公司支付固定收益。不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行交納；

（七）在成功取得招商標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)，我公司無須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（八）在成功取得招商標(biāo)的物后，與我公司簽訂《場地合作合同》

（九）涉及水電相關(guān)費(fèi)用由競得人支付；

六、免責(zé)條款

在合作有效期內(nèi)如遇到下列情形之一，使合作合同無法履行的，合同自動解除，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：

(一)發(fā)生不可抗力事件（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、暴亂等)；

(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴(kuò)建、改造等；

(三)城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、市容整治等：

(四)其他政策性因素等。

聯(lián)系人：楊陽    電話：13470190011

聯(lián)系人：李小龍   電話：15142788882

特此公告

 

 

盤錦遼河旅游資源開發(fā)有限公司

2024年4月15日